Hiện nay, lĩnh vực kinh doanh địa ốc đang là một trong những lĩnh vực thu hút sự quan tâm rất lớn và cũng là một trong những động lực cần thiết cho sự phát triển của nền kinh tế. Tại Việt Nam, lĩnh vực này đang nhận được sự quan tâm rất cao từ các thành phần khác nhau trong xã hội. Vì vậy, nhiều thí sinh và phụ huynh đều quan tâm đến câu hỏi ”ngành kinh doanh địa ốc là gì và ra trường có thể làm công việc gì?”. Bài viết sau đây sẽ giúp bạn đọc giải đáp những thắc mắc này.
[related_posts_by_tax title=""]
1. Tìm hiểu về ngành Bất động sản
Bất động sản là thuật ngữ pháp luật dùng để chỉ đất đai và các tài sản liền kề vĩnh viễn với mảnh đất. Các tài sản này có thể là nhà cửa, khuôn viên, hoặc các công trình kiến trúc trên bề mặt đất, hoặc các nguồn tài nguyên như dầu khí hoặc khoáng sản nằm dưới mảnh đất đó.
Hoạt động kinh doanh bất động sản đơn giản là đầu tư tiền bạc để thực hiện các hoạt động mua, xây dựng và chuyển nhượng bất động sản (bao gồm cho thuê, cho thuê lại hoặc cho thuê mua) cùng như môi giới, tư vấn, sàn giao dịch và quản lý bất động sản để tạo lợi ích.
Lĩnh vực Bất động sản, hay còn được biết đến với tên gọi Ngành Bất động sản, là một trong những lĩnh vực kinh doanh. Tại các trường đại học, chương trình đào tạo sẽ trang bị cho sinh viên kiến thức căn bản về kinh tế, tài chính, pháp luật và kiến thức chuyên môn về môi giới, kinh doanh, đầu tư và quản lý Bất động sản.
Khi học ngành này, các sinh viên sẽ được trang bị kỹ năng thu thập thông tin và phân tích thị trường bất động sản, triển khai các dịch vụ sàn giao dịch bất động sản và môi giới bất động sản, thực hiện thẩm định giá và quản lý bất động sản một cách chuyên nghiệp.
2. Chương trình đào tạo ngành Bất động sản
Chào các bạn, dưới đây là giới thiệu về khung chương trình đào tạo cơ bản và các môn học của ngành Bất động sản. Qua đó, bạn có thể đánh giá được độ phức tạp của việc học ngành này.
I
Kiến thức giáo dục đại cương
1
Những nguyên lý cơ bản của chủ nghĩa Mác-Lênin
2
Đường lối cách mạng của Đảng cộng sản Việt Nam
3
Tư tưởng Hồ Chí Minh
4
Ngoại ngữ
5
Kinh tế vi mô
6
Kinh tế vĩ mô
7
Toán dành cho kinh tế và quản trị
8
Thống kê ứng dụng trong kinh tế và kinh doanh
9
Luật kinh doanh
10
Nguyên lý kế toán
II
Kiến thức giáo dục chuyên nghiệp
Kiến thức ngành
11
Kinh tế vi mô 2
12
Kinh tế vĩ mô 2
13
Kế toán quản trị
14
Phương pháp nghiên cứu kinh tế
15
Chiến lược và kế hoạch kinh doanh
16
Thẩm định dự án
17
Kinh tế phát triển
18
Kinh tế môi trường
19
Marketing bất động sản
20
Dự báo kinh tế & phân tích dữ liệu
21
Phân tích thị trường bất động sản
22
Kinh tế lượng
23
Môn học linh hoạt
Kiến thức chuyên ngành
24
Luật về bất động sản
25
Kinh tế bất động sản
26
Thẩm định giá bất động sản
27
Đầu tư và tài trợ bất động sản
28
Doanh nghiệp kinh doanh bất động sản
Tài chính & Đầu tư bất động sản
29A
Phân tích tài chính
30A
Đầu tư tài chính
31A
Định giá đầu tư
32A
Quản trị tài sản bất động sản
Quy hoạch và phát triển bất động sản
29B
Phát triển bất động sản
30B
Kinh tế đô thị
31B
Quy hoạch xây dựng
32B
Hệ thống thông tin quản lý
III
Thực tập và tốt nghiệp
Theo trường Đại học Kinh tế Thành phố Hồ Chí Minh.
Ngành Bất động sản – Một ngành học mới xuất hiện tại Việt Nam
3. Các khối thi vào ngành Bất động sản
Mã chuyên ngành: 7340116.
Để học ngành Bất động sản, bạn cần đăng ký các nhóm môn sau đây:
A00: Môn Toán, Vật lí và Hóa học.
Môn học A01 bao gồm Toán, Vật lí và Tiếng Anh.
Môn học C04 bao gồm Toán, Ngữ văn và Địa lý.
Môn học C00 bao gồm Ngữ văn, Lịch sử và Địa lý.
D01 bao gồm các môn học Toán, Ngữ văn và Tiếng Anh.
D07 bao gồm các môn Toán, Hóa học và Tiếng Anh.
Lớp D10 học các môn Toán, Địa lý và Tiếng Anh.
D96 bao gồm môn Toán, Tiếng Anh và Khoa học xã hội.
*Khám phá thêm: Các sự kết hợp các môn học để đăng ký vào Đại học – Cao đẳng.
4. Điểm chuẩn ngành Bất động sản
Theo kết quả thi THPT Quốc gia 2018, điểm yêu cầu để nhập học vào các trường đại học chuyên ngành Bất động sản dao động trong khoảng từ 18 đến 22 điểm.
5. Các trường đào tạo ngành Bất động sản
Ở nước ta hiện nay chưa có nhiều trường đại học đào tạo ngành Bất động sản, chỉ có các trường sau:.
Trường Đại học Kinh tế Quốc dân.
Trường Đại Học Nông Lâm – Đại Học Thái Nguyên.
Đại học Nông Lâm – Đại học Huế.
Trường Đại học Tài chính – Marketing.
Các trường đại học ở TP.HCM như Đại học Nông lâm, Đại học Kinh tế và Đại học Tài nguyên và Môi trường cũng đào tạo các chuyên ngành liên quan đến lĩnh vực bất động sản, bao gồm Quản lý thị trường bất động sản, Kinh tế bất động sản và Quản trị kinh doanh bất động sản. Ngoài ra, còn một số trường đại học khác.
Kinh doanh bất động sản đang là lĩnh vực hot hiện nay
6. Cơ hội việc làm của ngành Bất động sản
Có thể đóng vai trò là một trung gian môi giới Bất động sản hoặc ứng tuyển vào các vị trí nhân viên, quản lý của các văn phòng giao dịch và công ti về Bất động sản. Các vị trí cụ thể bao gồm đạt tốt nghiệp chuyên ngành Bất động sản.
Cán bộ môi giới – Nhân viên phòng giao dịch bất động sản – Thành viên phòng dự án – Kế hoạch – Đội ngũ chăm sóc khách hàng…
Nhân viên bán hàng.
Quản trị, đào tạo nhân viên kinh doanh.
Trợ lý của giám đốc dự án.
Quản lý các hoạt động văn phòng cho công ty Bất động sản.
Quản lý các dịch vụ hậu mãi và chăm sóc khách hàng.
Chuyên gia lập kế hoạch và phát triển kinh doanh.
Nhà tư vấn đầu tư bất động sản.
Chuyên gia định giá tài sản bất động sản.
Chuyên gia quản lý và phát triển khu đất và nhà ở.
Những người đầu tư vào lĩnh vực bất động sản.
Ngoài ra, sau khi hoàn thành khóa học Bất động sản, các học viên có thể có cơ hội làm việc tại: .
Về lĩnh vực định giá đất đai và bất động sản, các tổ chức quản lý nhà nước từ Trung ương đến cấp huyện và xã gồm Bộ Tài nguyên và Môi trường, Bộ Xây dựng, Cục Quản lý đất đai, Các Sở và Phòng Tài nguyên và Môi trường, Chi cục Quản lý đất đai các tỉnh và Sở Tài chính.
Các tổ chức, trung tâm nghiên cứu về lĩnh vực đất đai và bất động sản.
Tất cả các trường đại học, cao đẳng và trung học chuyên nghiệp đều cung cấp chương trình đào tạo về quản lý thị trường bất động sản.
Quan tâm đến lĩnh vực bất động sản, hiện nhiều doanh nghiệp và dự án trong và ngoài nước đang đầu tư vào, bao gồm cả các doanh nghiệp môi giới và định giá bất động sản, các sàn giao dịch bất động sản, Trung tâm định giá bất động sản, Trung tâm khai thác và kinh doanh bất động sản, cùng với nhiều doanh nghiệp khác.
7. Mức lương ngành Bất động sản
Mức lương cơ bản của nhân viên làm việc tại các công ty về bất động sản cho sinh viên học ngành Bất động sản mới ra trường thường dao động từ 5 – 7 triệu đồng/tháng. Tuy nhiên, thu nhập của người làm việc trong lĩnh vực này sẽ phụ thuộc vào năng lực, vị trí và kinh nghiệm, và có thể cao hơn.
Làm việc trong lĩnh vực Bất động sản đem lại sự linh hoạt về không gian và thời gian, cùng với mức thu nhập không giới hạn. Cơ hội nghề nghiệp rộng mở, từ các cá nhân kinh doanh đơn lẻ đến các công ty môi giới Bất động sản, hay làm việc trong các tập đoàn Bất động sản quốc tế. Ngoài ra, còn có thể kết hợp với các lĩnh vực và ngành nghề khác. Tuy nhiên, điều này không phải là điều đơn giản.
8. Những tố chất cần có trong ngành Bất động sản
Kỹ năng truyền đạt thông điệp và thương lượng tốt.
Kỹ năng lắng nghe và cảm nhận được tâm trạng của khách hàng, khả năng trình bày trước đám đông là những đặc tính quan trọng.
Tinh thần học hỏi và khám phá kiến thức, giúp tích lũy một trình độ hiểu biết rộng và sâu sắc về các lĩnh vực trong cuộc sống.
Với sự kiên trì, bền chí, và khả năng chịu đựng áp lực cao;
Linh hoạt, tự tin, hoạt bát trong giao tiếp và hành xử.
Có kỹ năng về ngoại ngữ và công nghệ thông tin.
Sau khi tìm hiểu phần nào về ngành Bất động sản thông qua những thông tin trên, các bạn có thể đưa ra quyết định có nên theo học ngành này không.
